农村个人房屋租赁合同模板免费下载

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农村个人房屋租赁合同模板免费下载

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个人房屋租赁合同

房屋租赁合同

出租方(以下简称甲方):____             

承租方(以下简称乙方):_____            

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

第一条 房屋基本情况

甲方将坐落在               的房屋,建筑面积约__    平方米、使用面积约       平方米,出租给乙方使用。

第二条 房屋用途

该房屋用途为自住房。

除双方另有约定外,乙方不得随意改变房屋用途。乙方不得利用承租房屋进行非法活动,否则甲方可以终止合同,收回房屋。

第三条 租赁期限

租赁期限自_2017 年_ _月__ _日至_2023年_  _月_  _日止(共六年)。合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,乙方在同等条件下拥有优先承租权。

第四条 租金

1. 甲乙双方议定年租金:

(1)第一年(2017年  月  日—2018年  月  日)年租金14000元,计人民币(大写)_壹万肆仟元整_,交纳方式为_半年  付。

(2)后五年(2018年  月  日—2023年  月  日)每年租金递

增壹仟元,分别为15000元、16000元、17000元、18000元、19000元,交纳方式为_半年  付。

2. 第一期租金由乙方在____年_________ 月_________日前交纳给甲方,以后每期租金在期满前一个月内交纳。

3. 如乙方拖欠甲方房租  一个月 以上的,甲方有权收回房屋。

第五条 付款方式

现金交付或网上支付。

第六条 交付房屋期限

甲方应于_2017 年_  _月_  _日前,将该房屋交付给乙方,确保房屋结构完好,无产权和使用权纠纷,并结清水、电等费用。

第七条 房屋押金

双方自本合同签订之日起,甲方收乙方押金2000元(贰仟元整),乙方退房时,结清水、电等费用,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金。

第八条 违约责任

租赁双方如一方未履行本合同约定的条款,违约方须根据对方损失赔偿给违约金,具体金额另行商定。

第九条 权利义务

(一)乙方必须遵守当地区域内的各项规定,按期交纳水、电等费用;如遇政策要求、邻里协调等事项乙方无法自行解决的,甲方须提供有效帮助。

(二)乙方可在不改变房屋主体结构的前提下,对房屋进行改造和装修。

第十条 维修养护责任。

房屋大修费用(如房屋倒塌、倾斜、墙体开裂、屋顶损坏等)由甲方承担,日常的房屋维修费用(如墙面修复、水管堵塞、软装破损等)由甲乙双方共同承担;因乙方使用不善造成房屋及其相关设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。

第十一条 免责条款

1.房屋如因自然灾害原因导致损毁或造成损失的,甲乙双方互不承担责任。

2.房屋如因政府征收拆除或改造造成损失的,甲乙双方互不承担责任。

因上述原因终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补,并退还押金。

第十二条 争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向当地居委会申请调解,调解无效时,可以向人民法院起诉。

第十三条 其他约定事宜

1.____________________________________

2.____________________________________

第十四条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商。

本合同一式叁份,甲乙双方及见证人各执壹份。合同从签字之日起生效,到期自动作废。

甲方(签字):                     乙方(签字):

身份证号码:                     身份证号码:

联系电话:                       联系电话:

__    年___月___日               __    年___月___日

见证人(签字):                     

身份证号码:                     

联系电话:                       

__    年___月___日 

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